Les diagnostics immobiliers obligatoires ont pour but d’informer le futur acquéreur sur le bien. Ce dossier technique à constituer en amont de la vente est une obligation légale et doit être réalisé́ par des professionnels qualifiés.
Le diagnostic immobilier de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour absolument tous les biens et les résultats obtenus peuvent faire varier le prix de vente d’un bien. À retenir, le DPE doit être réalisé́ avant même la publication de l’annonce immobilière.
Choisir de vendre votre bien avec une agence immobilière et des agents experts, c’est aussi faire le choix de la tranquillité́ quant aux obligations légales.
L’agence Damien Roudet Immobilier et Fonds de commerce vous accompagnent tout au long du processus de vente afin de vous garantir un dossier technique complet pour une vente sans encombre.
| Avant 1949 | Avant 1997 | Depuis 1997 | |
|---|---|---|---|
| Appartement | Amiante DPE Eléctricité Carrez Plomb ENRMT Termites |
Amiante DPE Eléctricité Carrez ENRMT Termites |
DPE Carrez ENRMT Termites |
| Maison | Amiante DPE Eléctricité Plomb ENRMT Termites |
Amiante DPE Eléctricité ENRMT Termites |
DPE ENRMT Termites |
Attention ! Certains diagnostics immobiliers peuvent aussi dépendre de la localisation de votre bien. Par exemple en ce qui concerne la recherche de termites, certains quartiers de Lyon et notamment du Vieux Lyon sont soumis à plus de contrôles. Il est important de vérifier tous ses points avec un agent immobilier de confiance, afin de ne pas risquer un processus de vente retardé par manque d’informations !
N’hésitez pas à nous contacter en cas de questions sur les diagnostics immobiliers obligatoires, nous sommes à votre disposition pour répondre à vos interrogations !
Notre estimateur spécifique Nord Isère en ligne peut vous permettre en moins de 2 minutes d’avoir une estimation de la valeur de votre bien.
