Appartement/Maison de ville, coté cour avec garage, cour, piscine privative, terrasses

Description

La bulle de calme ... en centre ville quartier des Cévennes

Une exclusivité Damien Roudet Immobilier

A découvrir ce bien vraiment unique avec toutes les commodités ! Gare à 800m, Lyon à 15 minutes, et écoles et commerces à proximité

Au rez-de-chaussée, une cour intérieure de 72m² avec 2 pièces

A l'étage de vie, la cuisine est ouverte sur le salon et donne sur une premeière terrasse, une coursive conduit à la piscine et une seconde terrasse de 80m².

Au second étage, 3 chambres et une SDB forme la partie nuit !

Double garage de 56m², 3 stationnements extérieurs réservés

Cour intérieure 72m²

Terrasse Piscine 77m² Terrasse devant séjour cuisine Orientation Ouest

Cave 23m²

Le bien a été rénové sols, murs, chauffage, isolation, menuiseries. PAC air/air neuve + Poêle bois

Copropriété 10 lots, charges de copropriété 520€ / an

DPE C réalisé le 16/02/2023 . « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1290€] et [1800€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). »

Votre conseiller Damien Roudet Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446 Les honoraires sont à la charge du vendeur