Superbe maison spacieuse, lumineuse et calme en cœur de ville

Description

300m² utiles à découvrir...

Très belle maison, bien conçue, construite dans les règles de l’art, et parfaitement entretenue. Orientée sud-est, dans un quartier calme et qualitatif, à proximité à pied de tous les commerces. Idéalement situé entre Bourgoin et Vienne, mais aussi Lyon et Grenoble, elle est à moins de 30 minutes de l’est lyonnais et de l’aéroport-TGV.
Le terrain de 1040m² est clos, arboré et goudronné. Une parcelle non-constructible de 5000m² complète la propriété.
L’habitation de 110m² au niveau R+1 est composée d’un grand espace de 69m² faisant office de cuisine séjour et salon, il donne sur la terrasse de 38m², complétée d’une véranda en aluminium avec baies coulissantes. Sans vis-à-vis, la vue est imprenable. Une chambre bureau de 19m² et une suite parentale complètent l’espace nuit à l’étage.
Le sous-sol de 150m² et se compose d’un double garage , d’une cave traditionnelle, d’une buanderie 17m², d’une cuisine d’été de 34m², et dispose d’une salle d’eau avec wc. Les possibilités d’ aménagement sont nombreuses.
Le bien est équipé d’une géothermie, d’un poêle à bois Oliger, d’une aspiration centralisée, la porte de garage et le portail sont à commande électrique, et les menuiseries aluminium sont également commandées. En extérieur, il y a un petit jardin et un terrain de jeux, ainsi qu’un forage avec une réserve de 2000 litres, et la terrasse dispose d’un four à pain. Maison d’exception à voir absolument…