Appartement T2 Lyon 7 calme et lumineux Tram T2

Description

Une exclusivité Damien Roudet Immobilier

A voir absolument

Les points forts de ce T2 sont nombreux : Calme, Lumineux, Chauffage urbain économique, une résidence fermée et sécurisée, bien gérée et entretenue avec gardiens , Ascenseur, Tram T2, Parc Sergent Blandan, bon état général, pas de travaux à prévoir

Tous les commerces et commodités sont disponibles à proximité, dans le quartier.

Cet appartement se situe au 3e étage de la résidence orienté ouest, sans vis-à-vis. Un hall et un couloir desservent une cuisine équipée, un salon et une chambre. De l'autre coté, un WC indépendant, un salle de bain et un dressing.

Taxe foncière 714€ Charges mensuelles 100€/mois , chauffage et eau froide inclus ...

La cave fait 4 m² Un parking en sous-sol est disponible en sus si vous le souhaitez

Le diagnostic a été effectué le 29/06/2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [630€] et [910€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). Votre conseiller Damien Roudet Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446 Les honoraires sont à la charge du vendeur