Grand T3 spacieux et lumineux – centre ville - toutes commodités

Description

Grand T3 84m²  - spacieux et lumineux – centre ville - toutes commodités - aucun travaux à prévoir

Une exclusivité Damien Roudet Immobilier

Centre-ville Mairie dans un immeuble de standing proche de toutes les commodités : école, collège, parking, médecin, commerces, cinéma, Parc des Lilattes

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4. Il est tout équipé et en parfait état. Traversant exposé nord sud, Il dispose de grandes baies vitrées sans vis-à-vis, avec un faux balcon.

Il est composé de 2 grandes chambres avec  placards muraux, d’un cellier, d’une salle de bain, de toilettes et d’un grand séjour avec cuisine équipée.

Le chauffage est une PAC AIR AIR réversible neuve.

Aucun travaux à prévoir.

Charges copro 80€/mois, 6 copropriétaires, Taxe foncière 1400€

Les locataires sont en fin de bail. Ils peuvent rester si vous le souhaitez uniquement. Le bien est loué 774€/mois avec 65€ de charges. Locataires professionnels de la santé très fiable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence annonce : 2021/31

Le diagnostic sera effectué le 11 mai 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863€ et 1168€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [8/10/2021] (abonnements compris).

Votre conseiller Damien Roudet

Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446