Bar Tabac Presse FDJ Pêche centre village

Prix	98 000 €
Référence	2021-46
Ville	La Côte-Saint-André
Surface	200 m²
CA	122 000 €
EBE	60 000 €
Publication	le 16/02/2022 à 12:35

Description

Vente BAR-TABAC-PRESSE-FDJ-PECHE situé au cœur d’un charmant village de la plaine de la Bièvre, sur un axe passant relevé à 2300 véhicules / jours en 2016. Proche école, mairie, cabinets médicaux et commerces et parking.

Affaire actuellement exploitée par une personne seule, mais elle peut convenir à un couple souhaitant développer une activité complémentaire notamment avec une salle de restaurant de 36m² et un terrain extérieur avec jeux de boules.

La surface exploitée actuellement est de 86m² sur un total de 200m². Le bail sera de 750€ HT par mois, et les murs peuvent être cédés. Le fonds de commerce est composé d’un espace client de 55m², et d’une terrasse abritée, une réserve de 7m², une cuisine de 15m² et une seconde réserve de 20m².

Un logement sur place est possible à l’étage avec un 4 pièces de plus de 70m². Commission 56 k€ - CA de 122k€ - EBE retraité 60 K€ - Apport nécessaire estimé 40 K€ . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.