Bar Tabac Presse FDJ Pêche centre village
La Côte-Saint-André
Prix | 98 000 € |
Référence | 2021-46 |
Ville | La Côte-Saint-André |
Surface | 200 m2 |
CA | 122 000 € |
EBE | 60 000 € |
Publication | le 16/02/2022 à 12:35 |
Description
Vente BAR-TABAC-PRESSE-FDJ-PECHE situé au cœur d’un charmant village de la plaine de la Bièvre, sur un axe passant relevé à 2300 véhicules / jours en 2016. Proche école, mairie, cabinets médicaux et commerces et parking.
Affaire actuellement exploitée par une personne seule, mais elle peut convenir à un couple souhaitant développer une activité complémentaire notamment avec une salle de restaurant de 36m² et un terrain extérieur avec jeux de boules.
La surface exploitée actuellement est de 86m² sur un total de 200m². Le bail sera de 750€ HT par mois, et les murs peuvent être cédés. Le fonds de commerce est composé d’un espace client de 55m², et d’une terrasse abritée, une réserve de 7m², une cuisine de 15m² et une seconde réserve de 20m².
Un logement sur place est possible à l’étage avec un 4 pièces de plus de 70m². Commission 56 k€ - CA de 122k€ - EBE retraité 60 K€ - Apport nécessaire estimé 40 K€ . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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